PH Casco Viejo Panamá

El PH Casco Viejo Panamá es un tipo de propiedad residencial, para referirse a apartamentos horizontales (PH) ubicados en el Casco Viejo de Ciudad de Panamá, un vecindario histórico que ha sido considerado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. Estos PH son una mezcla de la identidad colonial del casco de la ciudad y un diseño contemporáneo que ofrece una alternativa urbana, peatonalizada, de alta plusvalía en el centro de la ciudad.

Los PH en el Casco Viejo de Panamá se distribuyen en edificios de 2 a 5 niveles, a menudo en edificios de la estructura original rehabilitada o en construcciones de estilo contemporáneo que respetan el código del casquillo de conservación. Las unidades van de los 80 a los 200 m² y suelen tener de 1 a 3 habitaciones, cocina abierta, baños completos y balcón, terraza o vista interior al patio. Muchos PH tienen disponibles techos altos, vigas de madera originales y paredes de ladrillo vistas, además de instalaciones modernas como aire acondicionado, seguridad perimetral, internet de alta velocidad y sistemas de almacenamiento eficientes.

La situar en Casco Antiguo a los propios residentes hace que los habitantes estén a un paso de las plazas más emblemáticas, Plaza de la Independencia, Plaza de la Catedral y Plaza de Francia, así como de museos, teatros, restaurantes, galerías de arte o bares de autor. El barrio tiene un ambiente activo durante el día y durante la noche, a tal punto que hay un buen flujo de turistas, embajadas, boutiques de moda y tiendas especializadas. La red de transportes públicos se suma a la proximidad de la Línea 1 del Metro y líneas de buses que conectan con el centro financiero, área bancaria o Aeropuerto de Tocumen en 20-30 minutos, dependiendo del atascamiento.

Desde la perspectiva de la inversión, los PH en Casco Viejo de Panamá terminan ubicándose en el lado alto de los rangos de precios por la falta de terrenos, la preservación histórica y el mercado durante los alquileres de corto plazo. La mayor parte de los propietarios renta el espacio a través de plataformas de alquiler de hospedaje digital, con buenas tasas de ocupación y rentabilidades promedio de entre 6-10% al año. La apreciación desde ese momento ha sido sostenida en el tiempo, con incremento de la valoración de los PH entre 7-15% en el año en función del tamaño, la ubicación, la condición de la unidad.

Casa del Horno

PH Casa del Horno es un tipo de apartamento horizontal, según la definición de ph que aporta la legislación de ciudades como la de Buenos Aires, en el edificio históricamente conocido como Casa del Horno, que se sitúa en el Casco Antiguo de la ciudad de Panamá, un barrio que está declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. Este PH conjuga la impronta colonial del casco histórico con un interiorismo moderno, lo que le proporciona a la vivienda una elevada carga histórica, estética e inmobiliaria en el centro de la ciudad.

El inmueble que alberga el PH ocupa una estructura de finales del siglo XVIII o principios del XIX, que había sido pensada originalmente como una casa horneada o casa ubicada junto con la panadería de la zona. La edificación ha sido restaurada, respetando los códigos de conservación del Casco Antiguo, en su fachada y su estructura central. En términos generales, el PH ocupa uno o varios niveles de la casa (edificio) en cuestión y su superficie suele oscilar entre aproximadamente 120 y 200 m², distribuidos en 2 o 3 habitaciones, 2 o 3 baños, cocina abierta amueblada, salón de estar, área de lavandería y terraza interior o balcón que establece una comunicación con la trama urbana histórica. Sus acabados mezclan elementos tradicionales (ladrillo visto y viguetas de madera) con sistemas modernos de climatización, seguridad y conectividad.

La localización en el Casco Antiguo permite que las personas que residen en PH Casa del Horno se encuentren en pocos pasos de plazas significativas como Plaza de la Independencia, Plaza de la Catedral y Plaza de Francia, pero también de museos, teatros, restaurantes, bares de autor, embajadas y boutiques.El barrio se mantiene como un espacio peatonal, cultural y comercial, ya sea durante el día o la noche, donde los turistas, los creativos, los expatriados y los profesionales de la ciudad conviven en un dilema tal especial. El acceso a la Línea 1 del Metro, a las rutas de buses y a vías como la Avenida Balboa permite el transporte a las inmediaciones del centro financiero, el área bancaria y el Aeropuerto de Tocumen en un tiempo estimado de entre 20 y 30 minutos.

Casco Viejo Panamá Golden Visas Panamá – Apartamento en Venta

Ubicado en el corazón del histórico Casco Viejo, este encantador apartamento combina el carácter colonial con la comodidad moderna, ofreciendo una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. Casco Viejo Panama Golden Visas Panama es ideal para quienes buscan una propiedad con alto atractivo turístico, potencial de alquiler y la posibilidad de aplicar a programas de residencia por inversión.

Con un diseño funcional y acogedor, este apartamento de 78 m² ofrece espacios bien aprovechados, iluminación natural y un balcón perfecto para disfrutar del ambiente único de la zona.

Características de la propiedad

• Área de construcción: 78 m² / 839 sqFt
• 1 recámara
• 1 baño
• Balcón
• Se vende completamente amoblado
• Distribución funcional y espacios bien aprovechados

Precio de venta:  $298,000

HOA: $144.30

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