San Francisco Panamá

La Casa de Lujo en Venta Altos del Golf Panama, está situada en el centro de la Ciudad de Panamá. Además de su privacidad, seguridad y la comodidad de la distancia al andar, esta zona es muy buscada. Las familias, los visitantes y los profesionales la eligen como su hogar.

La vida en San Francisco se desarrolla fundamentalmente en y a lo largo de las avenidas Vía Porras, Calle 50 y Vía Israel. A lo largo de estas calles hay supermercados, farmacias, bancos, gimnasios, clínicas y cafeterías, todos muy cerquita unos de otros. Los edificios son medianos; hay nuevas torres residenciales, nuevos bloques de casas tranquilos. Esta combinación da lugar a un ambiente único que mezcla la energía de la ciudad con el calor del vecindario.

El Parque Omar, con su vegetación urbana, sus canchas, sus áreas de juego, su piscina pública y sus actividades durante todo el año, lleva a los ciudadanos a salir a correr por la mañana y a las familias a hacer un picnic los fines de semana. El parque ofrece vida, naturaleza y diversión a pocos pasos de casa.

La oferta de viviendas es amplia y abarca desde las casas unifamiliares clásicas hasta los apartamentos modernos que cuentan con piscina, gimnasio y control de acceso o de seguridad. Tanto si estás buscando un alquiler a largo plazo como si prefieres la renta vacacional como vía de ingresos, existen varias opciones de este tipo para adaptarse a tus expectativas.

Desplazarse por el área es muy fácil; se encuentra a pocos minutos del distrito financiero de la ciudad, del centro comercial Multiplaza, de hospitales, colegios internacionales y del aeropuerto. Si no cuentas con coche, servicios como Uber y el transporte público son viables y eficaces.

La oferta gastronómica y cultural también es variada y refleja la idiosincrasia cosmopolita de la zona: panaderías locales, fondas panameñas, cafeterías, restaurantes internacionales, galerías de arte y estudios de fitness. En suma, ofrece la combinación perfecta entre la vida urbana, el medio ambiente y la sensación de comunidad en una de las zonas más consolidadas de la capital.

Casas en Venta Panama

Las propiedades que se venden en la ciudad de Panamá están ubicadas en varias comunas familiares o centrales. Estas ofrecen a los compradores la oportunidad de adquirir una vivienda con instalaciones modernas, infraestructura apropiada y un gran potencial de inversión en un mercado dolarizado con una demanda alta de alquiler. Las zonas con la mayor densidad de viviendas unifamiliares son: Punta Pacífica, Costa del Este, San Francisco, Albrook y Clayton. Cada vecindario tiene sus propias ventajas: las personas que buscan residencias modernas y lujosas pueden optar por Punta Pacífica y Costa del Este, pero si se prefieren parcelas más extensas, calles con árboles y un entorno pacífico, las mejores opciones son Clayton y Albrook.

Debido a su variedad de servicios y su conexión con el Parque Omar, San Francisco es una gran alternativa y es solicitada por gerentes de trabajo y familias.En la ciudad de Panamá, las propiedades embargadas o de segunda mano suelen contar con instalaciones normales.

Desde la seguridad privada hasta el estacionamiento techado, los cuartos de servicio y las terrazas, hay comunidades que ofrecen una extensa variedad de amenidades.Zonas de juego, gimnasios y hasta piscinas son parte de muchas comunidades.Las viviendas más nuevas se enfocan en la eficacia y la optimización del espacio, mientras que las más viejas cuentan con distribuciones más extensas, jardines establecidos y un mayor potencial de revalorización tras una renovación.

Los precios de las propiedades varían en función de la ubicación, el tamaño de la propiedad, los acabados y si la zona puede considerarse premium. Las propiedades que dan al mar, que están cerca de los colegios o que están en el distrito financiero tienden a tener precios más elevados. Los compradores pueden optimizar su presupuesto considerando propiedades en áreas adyacentes o en buen estado que solo requieren mejoras estéticas.

Al comenzar el trámite de la compra, podrían tener en cuenta verificar que el título de la propiedad esté libre de gravámenes, que los impuestos estén pagados y que los estatutos y las cuotas de la asociación de propietarios estén vigentes; también se aconseja revisar los techos, la fontanería, la electricidad y los sistemas de aire acondicionado. Comprobar las normas de zonificación y los permisos para realizar reformas resulta esencial.

Las entidades bancarias locales ofrecen financiación, pero las condiciones pueden variar según el plazo de aprobación, el porcentaje de pago inicial y la documentación, ya sea numérica o escrita. Tener un abogado local y bilingüe, un inspector y un notario es garantía de seguridad y de que el proceso se ajustará a la normativa panameña.

Casa de Lujo en Venta Altos del Golf Panama Preguntas Frecuentes

1. ¿En qué lugar se encuentran Altos del Golf en la Ciudad de Panamá?

Altos del Golf es uno de los vecindarios residenciales más exclusivos y cotizados de la ciudad. Se localiza a escasos minutos del Parque Omar y en su entorno se puede encontrar un sinfín de opciones de restaurantes, centros comerciales, escuelas internacionales y del distrito financiero.

2. ¿Qué tipo de propiedad constituye esta casa en venta en Altos del Golf?

Se trata de una casa unifamiliar de lujo con un diseño elegante, amplias superficies de espacios cerrados con amplio de la piscina privada y extensos jardines, que están pensadas para ofrecer una infinita sensación de bienestar, privacidad y calor para todos aquellos que celebran la vida.

3. ¿Cuáles son las características más importantes de esta propiedad?

La casa posee un sinfín de acabados sofisticados; múltiples áreas sociales; comedor formal; terraza, piscina y espacios amplios exteriores. Cada uno de los espacios está pensado para equilibrar la experiencia de vida tanto en el interior como en el exterior.

4. ¿Qué tipo de servicios y amenidades hay en las inmediaciones de Altos del Golf?

La área puede gozar de acceso directo al Parque Omar, a centros comerciales, a restaurantes de alta gama y a colegios internacionales. Es una zona muy caracterizada por la tranquilidad, la seguridad y la vida premium.

5. ¿Es una buena inversión comprar una propiedad en Altos del Golf?

Sí. Las casas en Altos del Golf tienen un alto valor de mercado debido a la escasez de oferta y la alta demanda. Ser propietario en Altos del Golf es sinónimo de invertir en una de las zonas más estables y prestigiosas del mercado inmobiliario panameño, con una muy buena capacidad de apreciación a largo plazo.

Casa de Lujo en Venta Altos del Golf Panama

Tanto si deseas un alquiler a largo plazo como si optas por la renta vacacional como medio de ingresos, existen diversas opciones para satisfacer tus expectativas.

Es muy sencillo moverse por la zona y estar a unos minutos del distrito financiero de la ciudad, de Multiplaza Mall, hospitales, colegios internacionales y del aeropuerto. Cuando no tienes coche, opciones como Uber y el transporte público existen y son eficaces.

La oferta de comida y cultura también es variada y refleja la idiosincrasia cosmopolita de la zona: panaderías, fondas panameñas, cafeterías, restaurantes internacionales, galerías de arte y estudios de fitness. En suma, un punto de simbiosis entre la vida urbana, el entorno natural y la sensación de comunidad en una de las zonas más consolidadas de la capital.

• Terreno: 1,030 m²
• Recámaras: 4
• Baños: 4.5
• Sala: Sí
• Comedor: Para 12 personas
• Estudio: Sí
• Cocina: Con isla central
• Den: Con bar y cava de vinos
• Recámara principal: con walk-in closet
• Terraza y piscina: Sí
• Área de BBQ: De ladrillo
• Estacionamientos: 6 con portón eléctrico
• Aire acondicionado: en toda la casa
• Planta eléctrica: Sí
• Tanque de agua: Sí
• Cuarto y baño de servicio: Sí
• Lavandería y depósito: Sí

Precio: $2,300,000 ($2,233/m²)

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