Punta Pacífica

Blue Bahia Punta Pacifica en El distrito de Punta Pacífica, un vecindario urbano de altísima gama, ofrece todo lo que se espera de un lugar costero moderno de gran importancia. Frente al mar, nuestros edificios son deslumbrantes; como parte de la extensión total de la ciudad, Punta Pacífica ofrece vistas impresionantes a la bahía y a un skyline urbano impecable. Su situación, atenta al distrito financiero, a los mejores centros comerciales y a su red de servicios médicos, le da una ventaja competitiva. Es un área moderna, con edificios residenciales contemporáneos y una gran cantidad de servicios y espacios con acceso controlado. En busca del equilibrio entre comodidad y prestigio, jóvenes profesionales, expatriados e inversores deciden establecer sus residencias cerca del renovado corredor costero del centro de la ciudad.

Edificios con estilo concierge, estacionamientos privados y sistemas de acceso con garita se suman a este vecindario residencial, pero a pocos pasos de las principales áreas de trabajo y del aeropuerto internacional. Está situado a pocos pasos de la Avenida Balboa y del Corredor Sur. Los mejores hospitales de la ciudad, los más prestigiosos, los que cuentan con habitaciones privadas y la tecnología médica más sofisticada, ofrecen de inmediato a los residentes restaurantes, tiendas boutique y supermercados. Las vistas y las amenidades siempre aportan mucho valor.

El mercado inmobiliario de Punta Pacifica está copado por condominios y penthouses de diseño contemporáneo, muy amplios, con ventanales desde el suelo y balcones, y con instalaciones como piscina, gimnasio, área social y parque infantil, donde los apartamentos con vistas directas al mar suelen tener precios más elevados por la iluminación y las vistas despejadas. Para familias o estancias largas, por lo general, se opta por unidades grandes en torres consolidadas.

Desde la perspectiva de compradores o inversionistas, además de sus fundamentos, se aconseja revisar la demanda de alquiler ejecutivo, el desarrollo restringido de nuevas tierras y la liquidez del edificio, siempre y cuando este último esté bien administrado. Durante el proceso de due diligence, se aconseja confirmar el título de propiedad, los fondos de reserva del edificio, las normas y cuotas del PH, el funcionamiento del aire acondicionado, la plomería y la electricidad del edificio.

También es útil para comparar las unidades remodeladas con las originales y determinar el precio de las unidades, el nivel de remodelación y el tiempo de mudanza.

La vida cotidiana en Punta Pacífica se caracteriza por la cercanía a la Cinta Costera para caminar y hacer ejercicio, las conexiones rápidas con Casco Antiguo y con zonas de entretenimiento, así como por un entorno donde no es necesario realizar largos traslados. En síntesis, Punta Pacífica ofrece una ubicación inmejorable, comodidad urbana y vida de lujo, lo cual resulta muy valioso tanto para la residencia principal como para la segunda vivienda.

PH Blue Bahía Panamá

PH Blue Bahía es un edificio de apartamentos de alta altura en Punta Pacífica, que brinda vistas a la bahía y acceso directo a los principales caminos, así como a las tiendas y clínicas privadas. Situado en una de las direcciones más codiciadas de la Ciudad de Panamá, es perfecto para profesionales, familias e inversores que buscan un estilo de vida urbano y práctico, así como espacios amplios.

Las residencias normalmente cuentan con distribución espaciosa de tres a cuatro recámaras, baños privados, walk-in closets, un estudio o den, lavandería independiente y baño y cuarto de servicio. Las unidades ubicadas en pisos altos y en esquinas gozan de más luz natural y vistas especiales, mientras que algunas azoteas cuentan con terrazas amplias, perfectas para combinar zonas internas con las externas.

Las comodidades son congruentes con las expectativas de los ejecutivos: seguridad las 24 horas del día, servicio de portería, lobby formal, piscina, gimnasio, área social, área de juegos infantiles y parqueo para visitas, incluso para quienes lleguen en bus. La mayoría de las unidades tienen balcones amplios, ventanales de piso a techo y acabados muy finos, que incluyen suelos de piedra, cocinas renovadas y aires acondicionados inverter que ahorran energía. El edificio también forma parte de portafolios de alquiler en la ciudad.

La ubicación es un factor clave. Los residentes están a sólo minutos del eje financiero, de la plaza comercial Multiplaza, de los servicios básicos y del Corredor Sur, para llegar rápidamente al aeropuerto. Ir al supermercado, pasar por cafés, ir a clínicas o ir a la playa forman parte del día a día. Los residentes pueden elegir entre calles residenciales tranquilas y el bullicio de la vida urbana en la torre.

Lista de verificación para compradores:

• Comprobar: el reglamento interno de la PH, la cuota mensual de mantenimiento, el título de propiedad y la salud del fondo de reserva.
• Examinar el estado de las instalaciones del edificio, incluyendo la plomería, la electricidad, el aire acondicionado, así como las ventanas y sus sellos.
• Para fijar los precios, el tiempo y el presupuesto de las mejoras, se debe comparar la condición de las unidades renovadas con la de las originales.
• Comprobar la distribución de los parqueaderos y los depósitos y la normativa sobre mascotas o alquileres, según las necesidades individuales.

FAQ de apartamentos en Blue Bahía

1. ¿Qué es PH Blue Bahía y en qué lugar se encuentra?

PH Blue Bahía es una torre residencial de gama alta ubicada en Punta Pacífica, una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de Panamá. Dispone de conexión directa con los centros comerciales, los hospitales, las escuelas internacionales y el Corredor Sur hacia el aeropuerto.

2. ¿Qué tipo de apartamentos hay en Blue Bahía?

Los apartamentos tienen superficies de entre 217 y 940 m², con la posibilidad de contar con tres dormitorios, acabados lujosos y vistas panorámicas desde las alturas del piso.

3. ¿Cuáles son las principales características de los apartamentos de PH Blue Bahía?

Acceso total a las zonas comunes del edificio, con suelos de travertino o mármol de alta gama, ventanales de suelo a techo, con vistas al mar y a la ciudad, amplias áreas de comedor y de estar y muchas plazas de aparcamiento.

4. ¿Qué servicios hay en el edificio?

Gimnasio, piscina infinity, ascensores rápidos, lobby contemporáneo, seguridad 24/7, aparcamiento de visitantes y generador eléctrico de emergencia..

5. ¿Cuál es la razón para invertir en PH Blue Bahía?

Por su situación privilegiada, prestigio, inmuebles de gran tamaño y elevada demanda en el sector residencial de lujo, que brindan un nivel de vida alto y un considerable potencial de valorización.

Residencia de lujo en Blue Bahía, Panamá

Esta amplia propiedad, situada en el PH Blue Bahía, en la Avenida Balboa y la Cinta Costera, tiene una ubicación impresionante en primera línea del mar y combina elegancia y confort. Es ideal para quienes desean vivir con buen estilo en la ciudad, pues dispone de 279 m² de interiores, acabados de alta calidad y vistas al océano de piso a cielo.

Características de la Propiedad:

• Tamaño del apartamento: 279 m²
•  3 Recámaras
•  3.5 Baños, acabados modernos
•  Pisos de mármol, en todo el apartamento
•  Espectaculares vistas al mar desde las áreas sociales y los dormitorios
•  Cocina amplia y cómoda para cocinar y para invitar a los amigos.
•  Comedor y sala de estar, de concepto abierto e iluminados naturalmente.
•  Baño y habitación de servicio
• 2 Estacionamientos privados
• Ubicación en una de las zonas costeras más exclusivas de la ciudad.

Precio de venta: $559,000.

HOA: $489

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