Costa del Este Panama

La zona de costa del este del país panameño se caracteriza por su planificación urbana y horizontal; ofrece una infraestructura moderna, acceso inmediato al Corredor Sur y un escenario ideal tanto para familias como para ejecutivos, con componentes residenciales y corporativos. Su trazado con avenidas amplias, cableado soterrado, áreas verdes y control de accesos, donde la vida cotidiana, la movilidad y la seguridad marcan la calidad de vida y sitúan al lugar en posiciones altas en su valuación.

Costa del Este está ubicada en el corregimiento de Juan Díaz y en minutos se conecta con el centro financiero de la ciudad y con el Aeropuerto Internacional de Tocumen, lo cual hace fácil entender la ubicación de las sedes de las multinacionales y el mercado del alquiler ejecutivo. Su oferta habitacional está compuesta por casas en urbanizaciones privadas y por torres frente al mar, junto a Paseo del Mar, con propiedades centradas en vistas, luz natural y acabados modernos.

Para aquellos compradores o interesados en invertir, el vecindario presenta una extensa oferta en términos de servicios, tales como colegios de renombre, centros médicos, supermercados, un Town Center y un malecón para paseantes que promueve un estilo de vida activo. Las amenidades más recalcadas son las piscinas, las zonas sociales, los gimnasios, las canchas, los salones de eventos, el aparcamiento cubierto y la seguridad 24/7 que terminan garantizando la seguridad y el respeto de las normas de convivencia que se cuidan para no modificar el paisaje urbano.

Respecto al valor, Costa del Este todavía mantiene liquidez y va generando demanda de manera continua por este tipo de bienes debido a su localización, a la calidad de los servicios que ofrece y a la accesibilidad al trabajo calificado. Igualmente, la planificación ayuda a evitar fricciones para el día a día, como son la congestión del tráfico o los problemas para poder encontrar estacionamiento, y, a su vez, la cercanía a parques o al mar le proporciona también una atracción especial para el uso familiar o a largo plazo.

Consejos útiles para pasar a evaluar las propiedades en Costa del Este:

comprobar la titularidad y la situación del impuesto de la propiedad, comprobar los reglamentos y las cuotas de la HOA, pedir inspecciones de la cubierta, climatización, plomería y eléctricos, y tratar de modelar los costes mensuales totales (mantenimiento, seguridad, jardinería, servicios), comparar unidades listas para ocupar contra nueva obra para hacer equivaler precio, tiempo de entrega y gasto de capital. En resumen, el Costa del Este de Panamá ofrece servicios, ubicación y planificación para apoyar el uso residencial y la inversión potencial.

Antigua Costa del Este

La Antigua Costa del Este es una lujosa y exclusiva aldea de Costa del Este, reconocible por su extensa extensión de lotes típicos, su diseño arquitectónico de vanguardia y su infraestructura completa, que favorece la vida en familia y el valor de reventa. La Antigua Costa del Este se ubica en un suelo que cuenta con un entorno urbanístico de garitas de seguridad y controles de acceso que le otorgan tranquilidad, un tráfico interno eficiente y la cercanía a colegios, centros médicos y Town Center, así como al Corredor Sur.

La Antigua Costa del Este tiene un inventario medio de casas unifamiliares de hasta 2 pisos, con recursos de 3 a 5 recámaras, terrazas amplias y fondales grandes, sumadas a piscinas, cuartos y baños de servicio, marquesinas y espacios flexibles para estudio o den. Muchas casas tienen cocinas que se abren hacia los espacios sociales en los que se pueden dar eventos, jardines con árboles grandes, así como actualizaciones de eficiencia: luz LED y climatización inversa, ya que los acabados en piedra y madera tienden a ser positivos porque benefician al envejecimiento.

Antigua Costa del Este, por lo general, cuenta con áreas comunes bien equipadas y permite realizar actividades recreativas bien definidas, mediante club de casa, gimnasio, canchas y juegos infantiles, con la finalidad de preservar el paisaje urbano en buen estado. El reglamento de la comunidad mantendrá la estética y el orden de los espacios comunes, lo que contribuirá a la estabilidad de precios y a la liquidez en la reventa y en la renta ejecutiva.

Por otra parte, para las personas que están considerando la alternativa de adquirir una propiedad en Antigua Costa del Este, es recomendable que puedan revisar la propiedad en material de título y cargas, también el estado de impuestos, el estado de cuotas y normas de la HOA, tener en su poder las inspecciones de techos, fontanería, electricidad y aire acondicionado y, por último, es preciso modelar el costo total de la tenencia de la propiedad, seguridad privada, jardinería, piscina, mantenimiento, y comparar nuevas construcciones, remodelaciones y propiedades listas para ocupar para equilibrar coste de la propiedad, tiempo de entrega y gasto de capital.

Finalmente, Antigua Costa del Este representa un buen paquete por su ubicación, seguridad y prestaciones residenciales, dentro de una de las ofertas más consolidadas de la Ciudad de Panamá, junto a la demanda estable de familias y profesionales que buscan una calidad de vida, con acceso óptimo a los servicios y una respuesta rápida a sus necesidades laborales.

Preguntas frecuentes sobre casas en venta en Costa del Este Panamá

1. ¿Por qué las viviendas en venta en Costa del Este tienen tanta demanda?

Las viviendas que se venden en Costa del Este brindan una combinación insuperable de espacios verdes, infraestructura contemporánea y una ubicación ideal cerca de los servicios y atracciones más importantes de la Ciudad de Panamá.

2. ¿Qué tipos de vivienda hay en Costa del Este?

Las opciones de vivienda comunitarias abarcan modernas villas, casas unifamiliares suntuosas y residencias con albercas privadas, jardines e interiores espaciosos; todas ellas situadas en comunidades cerradas.

3. ¿Cuáles son los rasgos que predominan en la mayoría de las viviendas a la venta en Costa del Este?

La mayor parte de las viviendas cuenta con techos altos, áreas sin divisiones, terrazas de gran tamaño, albercas privadas, jardines y patios cercados, y estacionamiento para dos autos, todo ello con el propósito de brindar comodidad y elegancia.

4. ¿Qué posibilidades de inversión ofrecen las casas en venta en Costa del Este?

La propiedad en Costa del Este tiene perspectivas positivas en el ámbito inmobiliario debido a la escasez de oferta y la alta demanda, lo que la convierte en uno de los sectores más seguros y de mayor prestigio de Panamá.

5. ¿Qué deberían destacar los compradores de una propiedad comprada en Costa del Este?

Es necesario verificar que la documentación y el título sean legales, así como explicar las tarifas, normas y requisitos de la comunidad, además del tamaño y las características de la propiedad.

Antigua Costa del Este Mansion en venta

PH Antigua, Costa del Este, es un enclave prestigioso y, a la vez, seguro, que goza de acceso instantáneo a los centros corporativos, a los colegios internacionales y al Corredor Sur, y a sólo unos pocos minutos de la Ciudad de Panamá.

Costa del Este se caracteriza por la urbanización arreglada y elegante, por unas áreas verdes bien mantenidas, por unas zonas sociales selectas y por unas calles internas adoquinadas que incrementan el atractivo general y la calidad de la vida cotidiana del barrio.

Características clave

•  Area del Terreno: 1,115.21 m²
• Área de Construcción: 547.05 m²
•  Año de construcción: 2007

Distribución de la vivienda

• 4 habitaciones espaciosas.
•  4.5 baños
•  3 plazas de estacionamiento en el garaje.
• 2 depósitos y múltiples closets en ambos niveles
•  Cuarto y baño de servicio.
• Tercer piso con sala familiar y oficina o sala de estudio privada.
•  Suelos de mármol, techos altos, acabados muy bien terminados en toda la casa.
•  Terraza muy amplia y jardín privado, perfectos para la organización de fiestas familiares o de entretenimiento.

Otras amenidades y aspectos exclusivos

•  Planta de electricidad.
•  Tanque de agua de reserva.
•  Áreas sociales con canchas deportivas, parques y zonas recreativas.
•  Áreas comunes muy bien mantenidas, ubicadas en medio de exuberantes zonas verdes.
•  Seguridad 24/7, con acceso controlado a través de la app Munily.
•  Gran patio trasero ideal para que los niños y las mascotas puedan jugar.
•  Electrodomésticos y aire acondicionado central incluidos.
• Iluminación y techos de alta calidad.
•  En excelente estado, bien mantenida.

Precio de venta: $1,395,000

HOA: $350/mes

Exoneración de impuestos: 2027

Si esta interesado en obtener mas información sobre Costa del Este y su mercado inmobiliario, le invitamos hacer click en el siguiente link:  Costa del Este Panama